Calcolatore Mutuo Prima Casa Italia

Calcola le rate del mutuo, le tasse e i costi associati all’acquisto della prima casa in Italia

Informazioni sul Mutuo

Valore dell’immobile (€)

Importo del mutuo (€)

Tasso d’interesse (%)

Durata del mutuo (anni)

Tipo di tasso

Frequenza pagamenti

Informazioni sulla Proprietà

Tipo di proprietà

Tipo di costruzione

Valore catastale (€)

Regione

Parametri Aggiuntivi

Spese notarili stimate (€)

Commissione agenzia (%)

Costo assicurazione annuale (€)

Spese istruttoria banca (€)

Risultati

Riepilogo Mutuo

Rata mensile: €0

Totale interessi: €0

Totale da rimborsare: €0

Rapporto prestito/valore: 0%

Tasse e Costi

Imposta di registro: €0

IVA: €0

Imposta ipotecaria: €0

Imposta catastale: €0

Spese notarili: €0

Commissione agenzia: €0

Costo assicurazione: €0

Spese istruttoria: €0

Totale costi aggiuntivi: €0

Piano di Ammortamento

Anno	Rata Annuale	Capitale	Interessi	Debito Residuo

Informazioni sul “Mutuo Prima Casa” in Italia

Il “Mutuo Prima Casa” in Italia si riferisce a un prestito ipotecario per l’acquisto della prima abitazione che gode di agevolazioni fiscali specifiche.

Agevolazioni Fiscali:

Imposta di registro ridotta al 2% (anziché 9%)
Imposta ipotecaria fissa di €50
Imposta catastale fissa di €50
IVA al 4% per le nuove costruzioni (anziché 10%)
Detrazione IRPEF degli interessi passivi fino a €4.000 all’anno

Requisiti “Prima Casa”:

L’immobile non deve appartenere alle categorie catastali di lusso (A1, A8 e A9)
L’immobile deve essere situato nel comune di residenza o dove si svolge l’attività lavorativa
Non essere titolari, esclusivamente o in comunione con il coniuge, di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di altra casa nel comune dove si trova l’immobile da acquistare
Non essere titolari, neppure per quote o in regime di comunione legale, su tutto il territorio nazionale, di diritti di proprietà, uso, usufrutto, abitazione o nuda proprietà, su altra casa acquistata con le agevolazioni prima casa

Questo calcolatore fornisce una stima delle rate mensili e dei costi associati all’acquisto della prima casa in Italia, tenendo conto delle specifiche agevolazioni fiscali e dei parametri del mercato immobiliare italiano.