Cos’è il Piano di Ammortamento alla Francese?

Il piano di ammortamento alla francese è il metodo più comune utilizzato in Italia per il calcolo delle rate dei mutui. Questo sistema prevede rate costanti per tutta la durata del finanziamento, ma con una diversa composizione tra quota capitale e quota interessi.

Caratteristiche principali:

• Rate costanti per tutta la durata del prestito
• All’inizio, la maggior parte della rata è composta da interessi
• Nel corso del tempo, la quota interessi diminuisce e aumenta la quota capitale
• Gli interessi vengono calcolati sempre sul capitale residuo

Formula per il calcolo della rata:

La rata costante (R) in un piano di ammortamento alla francese viene calcolata con la seguente formula:

R = C * (i * (1 + i)^n) / ((1 + i)^n – 1)

Dove:

• R = importo rata
• C = capitale iniziale
• i = tasso di interesse del periodo (tasso annuo / frequenza rate)
• n = numero totale di rate (anni * frequenza rate)