Calcola Rata Mutuo ING Direct Online Simulazione Mutui
Risultati del calcolo
Rata mensile
Tasso di interesse applicato
TAEG
Costo totale
Tabella Tassi Mutuo ING
| Finalità | Tipo Tasso | Tasso (%) | TAEG (%) | Durata massima | % finanziabile |
|---|---|---|---|---|---|
| Prima Casa | Fisso | 2,43 | 2,65 | 30 anni | 95% |
| Prima Casa (green) | Fisso | 2,23 | 2,45 | 30 anni | 95% |
| Seconda Casa | Variabile | Euribor 3M -0,20 | 2,35 | 30 anni | 80% |
| Seconda Casa (green) | Variabile | Euribor 3M -0,40 | 2,15 | 30 anni | 80% |
| Ristrutturazione | Fisso | 2,50 | 2,72 | 30 anni | 80% |
| Surroga | Fisso | 2,60 | 2,82 | 30 anni | 80% |
| Liquidità | Variabile | Euribor 3M -0,20 | 2,35 | 30 anni | 80% |
Offerte Mutuo Arancio
Prima Casa
Tasso fisso: 2,43%
Finanziabile fino al: 95%
Durata massima: 30 anni
Vantaggi: Sconto dello 0,20% per classe energetica A/B
Seconda Casa
Tasso variabile: Euribor 3M -0,20%
Finanziabile fino al: 80%
Durata massima: 30 anni
Vantaggi: Spread ridotto per immobili ad alta efficienza energetica
Ristrutturazione
Tasso fisso: 2,50%
Finanziabile fino al: 80%
Durata massima: 30 anni
Vantaggi: Compatibile con incentivi fiscali per efficientamento energetico
Surroga
Tasso fisso: 2,60%
Finanziabile fino al: 80%
Durata massima: 30 anni
Vantaggi: Zero spese notarili e di istruttoria
Liquidità
Tasso variabile: Euribor 3M -0,20%
Finanziabile fino al: 80%
Durata massima: 30 anni
Vantaggi: Flessibilità nell’utilizzo dei fondi
Processo di Richiesta e Requisiti
1. Calcolo rata
Utilizza il nostro simulatore per calcolare la rata mensile e confrontare le diverse opzioni di mutuo.
2. Compilazione modulo e firma digitale
Compila il modulo di richiesta online e firma digitalmente i documenti necessari.
3. Caricamento documenti
Carica i documenti richiesti: documento d’identità, codice fiscale, certificazione energetica, ultime buste paga o dichiarazioni dei redditi.
4. Istruttoria e stipula
ING valuterà la tua richiesta e, in caso di esito positivo, procederà con la stipula del contratto di mutuo.
Requisiti
- ✓ Età minima 18 anni
- ✓ Cittadinanza italiana o permesso di soggiorno valido
- ✓ Reddito stabile e dimostrabile
- ✓ Documenti necessari: documento d’identità, codice fiscale, certificazione energetica
Note fiscali
- • Imposta di registro: 2% del valore catastale (prima casa), 9% (seconda casa)
- • Imposta ipotecaria: €50
- • Imposta catastale: €50
- • Detrazione fiscale: 19% sugli interessi passivi fino a €4.000 annui (prima casa)
Surroga del Mutuo
Trasferisci il tuo mutuo in ING e approfitta delle nostre condizioni vantaggiose, senza costi aggiuntivi.
Dettagli surroga
- • Importo minimo: €80.000
- • Importo massimo: €2.000.000 (prima casa) o €500.000 (seconda casa)
- • Durata: da 10 a 30 anni
- • Tasso fisso rinegoziabile
- • Zero spese di istruttoria e notarili
Vantaggi di surrogare con ING
Zero spese di istruttoria
Zero spese notarili
Tassi competitivi rispetto alla media di mercato
Processo digitale semplificato
Assistenza dedicata in ogni fase
Domande Frequenti
Sì, non esiste un limite massimo di età per richiedere un mutuo con ING. Tuttavia, la somma dell’età del richiedente e della durata del mutuo non dovrebbe superare gli 80 anni. Ad esempio, se hai 45 anni, potrai richiedere un mutuo con durata massima di 35 anni.
ING prevede uno sconto sullo spread dello 0,20% per immobili di classe energetica A o B. Questo si traduce in un tasso più basso e quindi in un risparmio sulla rata mensile per tutta la durata del mutuo. Per godere di questa agevolazione è necessario presentare l’attestato di prestazione energetica (APE) dell’immobile.
I documenti necessari per richiedere un mutuo ING sono:
- Documento d’identità e codice fiscale
- Ultime due buste paga o ultime due dichiarazioni dei redditi (per autonomi)
- Attestato di prestazione energetica (APE)
- Compromesso di acquisto o proposta d’acquisto accettata (per acquisto)
- Planimetria e visura catastale dell’immobile
- Ultimo contratto di mutuo e ultime quietanze (per surroga)
Sì, con ING puoi estinguere anticipatamente il mutuo in qualsiasi momento, senza penali. L’estinzione può essere totale o parziale. Nel caso di estinzione parziale, potrai scegliere se ridurre l’importo della rata mantenendo invariata la durata, oppure ridurre la durata mantenendo invariato l’importo della rata.
I tempi di approvazione di un mutuo ING sono generalmente veloci. In media, dal momento della richiesta completa di documentazione, sono necessari circa 30 giorni per completare l’istruttoria e arrivare alla stipula. Nel caso di surroga, i tempi potrebbero allungarsi leggermente a causa dei passaggi necessari con la banca originaria.
Sì, ING offre la possibilità di sospendere il pagamento delle rate per un periodo massimo di 12 mesi in caso di eventi particolari come perdita del lavoro, malattia grave, o altre situazioni di difficoltà temporanea. Durante il periodo di sospensione, continueranno a maturare gli interessi sulla somma dovuta che verranno redistribuiti sulle rate rimanenti.