Tasse e Imposte

• Imposta sostitutiva: 0,25% per la prima casa, 2% per la seconda casa
• Imposta di registro: 2% per la prima casa, 9% per la seconda casa
• Tassa catastale: €50 per la prima casa, 1% per la seconda casa
• Tassa ipotecaria: €50 per la prima casa, 2% per la seconda casa

Costi Accessori

• Spese notarili: Variano in base al valore dell’immobile, generalmente tra 1-3% del valore
• Commissioni bancarie: Solitamente tra €500-2000, a seconda della banca
• Perizia tecnica: €200-400
• Mediatore creditizio: 1-3% dell’importo del mutuo (se utilizzato)

Detrazioni Fiscali

Gli interessi passivi sul mutuo per l’acquisto dell’abitazione principale sono detraibili fino a €4.000 all’anno, con un beneficio fiscale del 19%.

Nota: Le regole fiscali possono cambiare. Consulta sempre un commercialista per informazioni aggiornate.