Calcola Rata Mutuo Green

Tassi aggiornati e offerte delle principali banche italiane

Maggio 2025 – Euribor 6M: 3.45% (-0.10% vs aprile)

Calcolatore Rata Mutuo Green

Importo Mutuo (€)

Durata (anni)

Classe Energetica

Risultati del Calcolo

Rata Mensile: € —

Totale Interessi: € —

Totale da Restituire: € —

Risparmio vs Mutuo Standard:

€ — al mese

€ — in totale

Formula di Calcolo

R = P × [i × (1 + i)ⁿ] / [(1 + i)ⁿ – 1]

R = Rata mensile
P = Capitale (importo del mutuo)

i = Tasso mensile (TAN/12/100)
n = Numero rate totali (anni × 12)

Tassi Mutui Green – Maggio 2025

Banca	TAN Fisso	TAEG	Rata €140k/30 anni	Classe Energetica	LTV Max
Crédit Agricole simulatore rata Mutuo Greenback	2.19%	2.35%	€530.87	A, B	80%
Intesa Sanpaolo calcolo mutuo Domus Green	2.49%	2.67%	€552.44	A, B	80%
Webank calcolatore rata Mutuo Green	2.74%	2.82%	€570.80	A, B, C	80%
Banco BPM simulatore Mutuo Sostenibile	2.64%	2.86%	€563.41	A, B	80%
BNL calcola rata mutuo Abito Mutuo Green	2.70%	2.88%	€567.84	A, B, C, D	80%
BPER Banca calcolatore Mutuo Green	2.79%	2.95%	€574.93	A, B	80%
Banca Sella simulazione mutuo Mutuo Green	2.85%	3.02%	€579.47	A, B	100%
UniCredit calcolo rata Mutuo Green	2.89%	3.08%	€582.84	A, B	80%

* Tassi aggiornati al 15 maggio 2025. Le condizioni possono variare in base al profilo del richiedente e alle caratteristiche dell’operazione.

Confronto Tassi Green vs Standard

Vantaggi Mutuo Green

Tasso ridotto 0.10% – 0.40%
Commissioni azzerate o ridotte
Risparmio energetico fino al 60%
Valore immobile più stabile

Esempi di Risparmio

Mutuo €150.000 – 25 anni: €18/mese

Mutuo €200.000 – 30 anni: €28/mese

Mutuo €300.000 – 30 anni: €42/mese

Risparmio totale in 30 anni: €5.000 – €15.000

Requisiti e Criteri di Accesso

Requisiti Immobile

Classe Energetica A

Sconto massimo: 0.30% – 0.40%

Consumo: ≤ 15 kWh/m²anno

Classe Energetica B

Sconto medio: 0.20% – 0.30%

Consumo: 15-30 kWh/m²anno

Classe Energetica C-D

Sconto ridotto: 0.10% – 0.20%

Solo alcune banche

Documentazione Richiesta

APE (Attestato Prestazione Energetica)
Validità massima 10 anni
Certificazione impianti
Conformità normativa vigente
Progetto ristrutturazione
Se interventi di efficientamento
Computo metrico estimativo
Per lavori di riqualificazione

Promozioni Speciali Maggio 2025

Crédit Agricole Fino al 31/05

TAN 2.19%

• Istruttoria gratuita
• Perizia inclusa
• Classe A e B

Banca Sella TAN 0% primi 6 mesi

TAN 2.85%

• LTV fino al 100%
• Zero spese
• 6 mesi senza interessi

BNL Esteso a Classe C-D

TAN 2.70%

• Sconto anche su C-D
• Consulenza gratuita
• Valutazione rapida

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Domande Frequenti sui Mutui Green

Quale classe energetica serve per il mutuo green?

La maggior parte delle banche richiede classe A o B per ottenere le condizioni migliori. BNL ha esteso le agevolazioni anche alle classi C e D. Alcune banche applicano i criteri della Tassonomia UE che considerano anche l’anno di costruzione e la zona climatica.

Quanto si risparmia con un mutuo green?

Lo sconto sul TAN varia da 0.10% a 0.40%. Su un mutuo di €200.000 a 30 anni, questo significa un risparmio di €20-40 al mese, per un totale di €7.200-€14.400 in 30 anni.

Posso usare il mutuo green per ristrutturazione?

Sì, molte banche offrono mutui green per ristrutturazione. È richiesto un miglioramento di almeno 1-2 classi energetiche o una riduzione del 30% dei consumi energetici.

Meglio tasso fisso o variabile per i mutui green?

Nel contesto attuale (maggio 2025), il tasso fisso è generalmente più conveniente per i mutui green, con tassi a partire dal 2.19%. Il tasso variabile può essere considerato se si prevede un calo dell’Euribor.